38 Rue des Pins, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°60 et du 1.49 % à celui du n°25.
À propos du 38 Rue des Pins, 13109 Simiane-Collongue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon De Simiane à 382 mètres
- - Simiane-Collongue à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 850 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 480 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 38 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 38 Rue des Pins se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Pins par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Pins se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -0.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
