263 Rue du Bouleau, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue du Bouleau, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°235 et de 11.07 % à celui du n°209.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 263 Rue du Bouleau, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 744 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormeaux à 315 mètres
- - Simiane-Collongue à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 1258 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue du Bouleau
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue du Bouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue du Bouleau dans son marché local
Prix du 263 Rue du Bouleau par rapport à la voie
Sur Rue du Bouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 263 Rue du Bouleau se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue du Bouleau par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue du Bouleau se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Simiane-Collongue et 3.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 17.03 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
