25 Rue Fontfiguière, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Fontfiguière, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 21.35 % à celui du n°3 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Fontfiguière, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hameau.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jabouret à 23 mètres
- - Simiane-Collongue à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 690 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 561 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 410 mètres
Ventes au 25 Rue Fontfiguière
Les 2 ventes au 25 Rue Fontfiguière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Fontfiguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Fontfiguière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Fontfiguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Fontfiguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Fontfiguière dans son marché local
Prix du 25 Rue Fontfiguière par rapport à la voie
Sur Rue Fontfiguière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 25 Rue Fontfiguière se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Fontfiguière par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Fontfiguière se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -1.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
