30 Rue Fontfiguière, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Fontfiguière, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°19 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Fontfiguière, 13109 Simiane-Collongue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jabouret à 18 mètres
- - Simiane-Collongue à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 695 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 574 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Fontfiguière
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Fontfiguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Fontfiguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Fontfiguière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Fontfiguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Fontfiguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Fontfiguière dans son marché local
Prix du 30 Rue Fontfiguière par rapport à la voie
Sur Rue Fontfiguière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 30 Rue Fontfiguière se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Fontfiguière par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Fontfiguière se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Simiane-Collongue et 28.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Fontfiguière à Simiane-Collongue
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Fontfiguière est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Simiane-Collongue, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
