14 Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 372 €

de 2 698 € à 4 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°12 et de 0.18 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Des Héros à 139 mètres
- Simiane-Collongue à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 591 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 365 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 239 mètres

Ventes au 14 Rue Jacques Manera

Une vente a été recensée au 14 Rue Jacques Manera. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2021

195 350 €(4 605 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.42 m²

14 Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Jacques Manera dans son marché local

Prix du 14 Rue Jacques Manera par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Manera, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 14 Rue Jacques Manera se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Jacques Manera par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jacques Manera se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 5.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue a baissé de 11.77 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Merle, 13109 Simiane-Collongue(3,366 €)

Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue(3,492 €)

Rue Michel Vassent, 13109 Simiane-Collongue(3,228 €)

Rue Vassent, 13109 Simiane-Collongue(3,289 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Jacques Manera

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Jacques Manera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.