19 Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 932 €

de 3 099 € à 4 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 19 Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hameau.
9 niveaux - 2 logements - 1 parking - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Jabouret à 162 mètres
- Simiane-Collongue à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 603 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 417 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 276 mètres

Ventes au 19 Rue Jacques Manera

Les 0 ventes au 19 Rue Jacques Manera constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Jacques Manera dans son marché local

Prix du 19 Rue Jacques Manera par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Manera, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 19 Rue Jacques Manera se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Jacques Manera par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Jacques Manera se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -11.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Merle, 13109 Simiane-Collongue(4,323 €)

Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue(4,106 €)

Rue Michel Vassent, 13109 Simiane-Collongue(4,092 €)

Rue Vassent, 13109 Simiane-Collongue(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Jacques Manera

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Jacques Manera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.