22 Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacques Manera, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Héros à 164 mètres
- - Simiane-Collongue à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 594 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 388 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 254 mètres
Ventes au 22 Rue Jacques Manera
Une vente a été recensée au 22 Rue Jacques Manera. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacques Manera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jacques Manera, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Manera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Manera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacques Manera dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacques Manera par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Manera, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 22 Rue Jacques Manera se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacques Manera par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jacques Manera se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -18.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
