24 Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 697 € à 3 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 24 Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Des Héros à 172 mètres
- Simiane-Collongue à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 597 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 396 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 260 mètres

Ventes au 24 Rue Jacques Manera

Les 0 ventes au 24 Rue Jacques Manera constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Jacques Manera dans son marché local

Prix du 24 Rue Jacques Manera par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Manera, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 24 Rue Jacques Manera se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Jacques Manera par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jacques Manera se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 7.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Merle, 13109 Simiane-Collongue(3,370 €)

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Biens en vente à proximité du 24 Rue Jacques Manera

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Jacques Manera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.