28 Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jacques Manera, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.82 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 28 Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jabouret à 173 mètres
- - Simiane-Collongue à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 606 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 411 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jacques Manera
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jacques Manera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jacques Manera dans son marché local
Prix du 28 Rue Jacques Manera par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Manera, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 28 Rue Jacques Manera se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jacques Manera par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jacques Manera se situe 17 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -15.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 17.03 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
