30 Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 701 € à 3 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 et de 3.54 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 30 Rue Jacques Manera, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Jabouret à 164 mètres
- Simiane-Collongue à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 611 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 421 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 281 mètres

Ventes au 30 Rue Jacques Manera

Les 0 ventes au 30 Rue Jacques Manera constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Jacques Manera dans son marché local

Prix du 30 Rue Jacques Manera par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Manera, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 30 Rue Jacques Manera se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Jacques Manera par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jacques Manera se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 9.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 30 Rue Jacques Manera

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Jacques Manera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.