28 Rue Paul Cezanne, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 385 €

de 3 152 € à 4 180 €

Indice de confiance

2/5

Le 28 Rue Paul Cezanne, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°44 et de 2.76 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 28 Rue Paul Cezanne, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Du Moulin à 198 mètres
- Simiane-Collongue à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 815 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 500 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 638 mètres

Ventes au 28 Rue Paul Cezanne

Une vente a été recensée au 28 Rue Paul Cezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2024

338 000 €(3 686 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.71 m²

28 Rue Paul Cezanne, 13109 Simiane-Collongue

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Paul Cezanne dans son marché local

Prix du 28 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 28 Rue Paul Cezanne se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Paul Cezanne par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Paul Cezanne se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 5.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue a baissé de 11.77 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Mourgues, 13109 Simiane-Collongue(3,563 €)

Le Rajol, 13109 Simiane-Collongue(3,605 €)

Avenue du Roussillon, 13109 Simiane-Collongue(3,574 €)

Lotissement les Allees des Ormeaux, 13109 Simiane-Collongue(3,456 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Paul Cezanne

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Paul Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.