19 bis Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 012 €

de 3 035 € à 5 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 bis Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 mais inférieur de 19.6 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 19 bis Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hameau.
1 niveau - 2 logements - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Jabouret à 84 mètres
- Simiane-Collongue à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 633 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 484 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 335 mètres

Ventes au 19 bis Rue Saint Germain

Les 0 ventes au 19 bis Rue Saint Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 bis Rue Saint Germain dans son marché local

Prix du 19 bis Rue Saint Germain par rapport à la voie

Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 19 bis Rue Saint Germain se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 bis Rue Saint Germain par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Saint Germain se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -9.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Colombiere, 13109 Simiane-Collongue(3,968 €)

Route de Saint-Germain, 13109 Simiane-Collongue(4,513 €)

Grand Rue, 13109 Simiane-Collongue(4,111 €)

Place du Jabouret, 13109 Simiane-Collongue(4,256 €)

Biens en vente à proximité du 19 bis Rue Saint Germain

Les biens actuellement en vente autour du 19 bis Rue Saint Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.