2 Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°25 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hameau.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jabouret à 113 mètres
- - Simiane-Collongue à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 628 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 463 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Germain, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 2 Rue Saint Germain se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Germain par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Germain se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -20.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
