24 Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 899 €

de 3 026 € à 5 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 899 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hameau.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Jabouret à 41 mètres
- Simiane-Collongue à 1298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 653 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 523 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 371 mètres

Ventes au 24 Rue Saint Germain

Les 0 ventes au 24 Rue Saint Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Saint Germain dans son marché local

Prix du 24 Rue Saint Germain par rapport à la voie

Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 24 Rue Saint Germain se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Saint Germain par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint Germain se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -12.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Colombiere, 13109 Simiane-Collongue(3,968 €)

Route de Saint-Germain, 13109 Simiane-Collongue(4,513 €)

Grand Rue, 13109 Simiane-Collongue(4,111 €)

Place du Jabouret, 13109 Simiane-Collongue(4,256 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Saint Germain

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Saint Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.