26 Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 533 €

de 2 803 € à 4 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 bis et de 0.37 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Hameau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Jabouret à 36 mètres
- Simiane-Collongue à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 655 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 526 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 374 mètres

Ventes au 26 Rue Saint Germain

Les 0 ventes au 26 Rue Saint Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Saint Germain dans son marché local

Prix du 26 Rue Saint Germain par rapport à la voie

Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 26 Rue Saint Germain se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Saint Germain par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint Germain se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 1.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Colombiere, 13109 Simiane-Collongue(3,281 €)

Route de Saint-Germain, 13109 Simiane-Collongue(3,699 €)

Grand Rue, 13109 Simiane-Collongue(3,181 €)

Place du Jabouret, 13109 Simiane-Collongue(3,844 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Saint Germain

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.