32 Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 32 Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Hameau.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jabouret à 20 mètres
- - Simiane-Collongue à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 668 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 544 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Germain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 32 Rue Saint Germain se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Germain par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Germain se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -18.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
