41 Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°30 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 41 Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Hameau.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jabouret à 23 mètres
- - Simiane-Collongue à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 656 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 538 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 384 mètres
Ventes au 41 Rue Saint Germain
Une vente a été recensée au 41 Rue Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Saint Germain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 41 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 41 Rue Saint Germain se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Saint Germain par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Saint Germain se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -18.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
