30 Rue Vassent, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 692 € à 3 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Vassent, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 284 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 30 Rue Vassent, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Hameau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Des Héros à 164 mètres
- Simiane-Collongue à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 579 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 385 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 246 mètres

Ventes au 30 Rue Vassent

Les 0 ventes au 30 Rue Vassent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Vassent dans son marché local

Prix du 30 Rue Vassent par rapport à la voie

Sur Rue Vassent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 30 Rue Vassent se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Vassent par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Vassent se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 8.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Garotte, 13109 Simiane-Collongue(3,249 €)

Lotissement le Clos du Chateau, 13109 Simiane-Collongue(3,443 €)

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Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue(3,198 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Vassent

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Vassent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.