5 Rue Vassent, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 434 €

de 3 327 € à 5 281 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Vassent, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 4 434 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 5 Rue Vassent, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hameau.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Des Héros à 102 mètres
- Simiane-Collongue à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 519 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 317 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 176 mètres

Ventes au 5 Rue Vassent

Une vente a été recensée au 5 Rue Vassent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2023

360 000 €(4 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

5 Rue Vassent, 13109 Simiane-Collongue

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Vassent dans son marché local

Prix du 5 Rue Vassent par rapport à la voie

Sur Rue Vassent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 5 Rue Vassent se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Vassent par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Vassent se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -0.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Garotte, 13109 Simiane-Collongue(4,042 €)

Lotissement le Clos du Chateau, 13109 Simiane-Collongue(5,409 €)

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Avenue Roger Guigon, 13109 Simiane-Collongue(4,531 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Vassent

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Vassent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.