21 Allee du Centre de Selection 9, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Allee du Centre de Selection 9, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et de n°133.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allee du Centre de Selection 9, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly.
1 niveau - 5519 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3637 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon - Lycée Daudet à 37 mètres
- - Tarascon à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 223 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allee du Centre de Selection 9
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allee du Centre de Selection 9 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allee du Centre de Selection 9
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allee du Centre de Selection 9, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allee du Centre de Selection 9
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allee du Centre de Selection 9 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allee du Centre de Selection 9 dans son marché local
Prix du 21 Allee du Centre de Selection 9 par rapport à la voie
Sur Allee du Centre de Selection 9, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 21 Allee du Centre de Selection 9 se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allee du Centre de Selection 9 par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allee du Centre de Selection 9 se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 50.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allee du Centre de Selection 9 à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 21 Allee du Centre de Selection 9 est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 21 Allee du Centre de Selection 9 à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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