209 Avenue Georges Guynemer, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°229 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 Avenue Georges Guynemer, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Extention Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°6813 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 148 mètres
- - Tarascon à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 996 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 209 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Avenue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Avenue Georges Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Avenue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Avenue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 209 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 209 Avenue Georges Guynemer se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Avenue Georges Guynemer par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Avenue Georges Guynemer se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 47.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 Avenue Georges Guynemer à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 209 Avenue Georges Guynemer est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
