8 Clos des Romarins, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Clos des Romarins, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Clos des Romarins, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1365 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 154 mètres
- - Tarascon à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 177 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 623 mètres
Ventes au 8 Clos des Romarins
Les 5 ventes au 8 Clos des Romarins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos des Romarins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos des Romarins dans son marché local
Prix du 8 Clos des Romarins par rapport à la voie
Sur Clos des Romarins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 8 Clos des Romarins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos des Romarins par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Clos des Romarins se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 34.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Clos des Romarins à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 8 Clos des Romarins est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 8 Clos des Romarins à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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