9 Clos des Romarins, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Clos des Romarins, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Clos des Romarins, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Zone Nord-Est Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint-Rémy à 116 mètres
- - Tarascon à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 187 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 536 mètres
Ventes au 9 Clos des Romarins
Une vente a été recensée au 9 Clos des Romarins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Clos des Romarins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos des Romarins dans son marché local
Prix du 9 Clos des Romarins par rapport à la voie
Sur Clos des Romarins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 9 Clos des Romarins se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos des Romarins par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Clos des Romarins se situe 35.54 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 34.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Clos des Romarins à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 9 Clos des Romarins est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 9 Clos des Romarins à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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