1 bis Place Emile Combes, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 18.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Emile Combes, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ferrages à 161 mètres
- - Tarascon à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 654 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Batlle à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Emile Combes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Emile Combes dans son marché local
Prix du 1 bis Place Emile Combes par rapport à la voie
Sur Place Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 1 bis Place Emile Combes se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Emile Combes par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Emile Combes se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 65.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Emile Combes à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Emile Combes est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
