1 bis Place Verdun, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Verdun, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Verdun, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 204 mètres
- - Tarascon à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 677 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Verdun, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Verdun dans son marché local
Prix du 1 bis Place Verdun par rapport à la voie
Sur Place Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 1 bis Place Verdun se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Verdun par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Verdun se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 57.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Verdun à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Verdun est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
