17 bis Rue du Prolétariat, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Prolétariat, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°32.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue du Prolétariat, 13150 Tarascon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Condamine à 149 mètres
- - Tarascon à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 691 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Batlle à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du Prolétariat
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du Prolétariat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du Prolétariat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue du Prolétariat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Prolétariat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Prolétariat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Prolétariat dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Prolétariat par rapport à la voie
Sur Rue du Prolétariat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 17 bis Rue du Prolétariat se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Prolétariat par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue du Prolétariat se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 62.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue du Prolétariat à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue du Prolétariat est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 17 bis Rue du Prolétariat à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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