32 Rue du Prolétariat, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Prolétariat, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 21.98 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Prolétariat, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Condamine à 152 mètres
- - Tarascon à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 686 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Batlle à 121 mètres
Ventes au 32 Rue du Prolétariat
Une vente a été recensée au 32 Rue du Prolétariat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Prolétariat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Prolétariat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Prolétariat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Prolétariat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Prolétariat dans son marché local
Prix du 32 Rue du Prolétariat par rapport à la voie
Sur Rue du Prolétariat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 32 Rue du Prolétariat se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Prolétariat par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Prolétariat se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 57.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Prolétariat à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Prolétariat est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
