21 Rue du Prolétariat, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Prolétariat, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 18.02 % à celui du n°32 et du 18.29 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Prolétariat, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Condamine à 146 mètres
- - Tarascon à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 691 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Batlle à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Prolétariat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Prolétariat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Prolétariat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Prolétariat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Prolétariat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Prolétariat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Prolétariat dans son marché local
Prix du 21 Rue du Prolétariat par rapport à la voie
Sur Rue du Prolétariat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 21 Rue du Prolétariat se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Prolétariat par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Prolétariat se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 65.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Prolétariat à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Prolétariat est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
