46 Rue Ledru - Rollin, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Ledru - Rollin, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°42 bis mais inférieur de 0.98 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Ledru - Rollin, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Sud et Quartier Marly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1451 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Hugo à 57 mètres
- - Tarascon à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 530 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Ledru - Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Ledru - Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Ledru - Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Ledru - Rollin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Ledru - Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Ledru - Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Ledru - Rollin dans son marché local
Prix du 46 Rue Ledru - Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru - Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 46 Rue Ledru - Rollin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Ledru - Rollin par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Ledru - Rollin se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et 46.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 46 Rue Ledru - Rollin à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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