18 Rue Raspail, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°20 et de n°12 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Raspail, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 184 mètres
- - Tarascon à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 616 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 305 mètres
Ventes au 18 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 18 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Raspail, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 18 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 18 Rue Raspail se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Raspail par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Raspail se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Tarascon et 61.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Raspail à Tarascon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Raspail est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon a baissé de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 18 Rue Raspail à Tarascon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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