18 bis Rue Vincent, 13150 Tarascon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Vincent, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 17.9 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 bis Rue Vincent, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3002 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 139 mètres
- - Tarascon à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 846 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Batlle à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 495 mètres
Ventes au 18 bis Rue Vincent
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Vincent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Vincent dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 18 bis Rue Vincent se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Vincent par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Vincent se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Tarascon et -54.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 18 bis Rue Vincent à Tarascon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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