189 Avenue du Général de Gaulle, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°145 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°159.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Avenue du Général de Gaulle, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville-Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vallat à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 189 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Avenue du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 189 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 189 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Avenue du Général de Gaulle se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Trets et 9.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Avenue du Général de Gaulle à Trets
Le loyer moyen estimé au 189 Avenue du Général de Gaulle est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
