75 Avenue du Général de Gaulle, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°91 et de n°45.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Avenue du Général de Gaulle, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville-Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'echanges Quai 1 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 907 mètres
Ventes au 75 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 75 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Avenue du Général de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 75 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 75 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Trets et 1.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Avenue du Général de Gaulle à Trets
Le loyer moyen estimé au 75 Avenue du Général de Gaulle est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 9.05 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
