190 Chemin de la Bagasse, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 190 Chemin de la Bagasse, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 16.88 % à celui du n°30 et du 17.09 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Chemin de la Bagasse, 13530 Trets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 842 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Chemin de la Bagasse
Aucune vente n'a été recensée au 190 Chemin de la Bagasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Chemin de la Bagasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Chemin de la Bagasse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°190 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Chemin de la Bagasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Chemin de la Bagasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Chemin de la Bagasse dans son marché local
Prix du 190 Chemin de la Bagasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bagasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 190 Chemin de la Bagasse se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Chemin de la Bagasse par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Chemin de la Bagasse se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Trets et 6.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Chemin de la Bagasse à Trets
Le loyer moyen estimé au 190 Chemin de la Bagasse est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
