30 Chemin de la Bagasse, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de la Bagasse, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 14.44 % à celui du n°190.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin de la Bagasse, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville-Périphérie.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 787 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin de la Bagasse
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de la Bagasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de la Bagasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de la Bagasse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Bagasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Bagasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de la Bagasse dans son marché local
Prix du 30 Chemin de la Bagasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bagasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 30 Chemin de la Bagasse se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de la Bagasse par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin de la Bagasse se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Trets et 9.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin de la Bagasse à Trets
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin de la Bagasse est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
