17 Rue Crémieux, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Crémieux, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Crémieux, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 508 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Crémieux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Crémieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Crémieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Crémieux, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Crémieux dans son marché local
Prix du 17 Rue Crémieux par rapport à la voie
Sur Rue Crémieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 17 Rue Crémieux se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Crémieux par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Crémieux se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Trets et 2.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Crémieux à Trets
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Crémieux est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 850 € au 17 Rue Crémieux à Trets, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 346 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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