9 bis Rue Felix Pyat, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Felix Pyat, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Felix Pyat, 13530 Trets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 408 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Felix Pyat
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Felix Pyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Felix Pyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Felix Pyat, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Felix Pyat dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Felix Pyat par rapport à la voie
Sur Rue Felix Pyat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 9 bis Rue Felix Pyat se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Felix Pyat par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Felix Pyat se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Trets et 25.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Felix Pyat à Trets
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Felix Pyat est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
