23 Avenue des Maquisards, 13126 Vauvenargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Maquisards, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Avenue des Maquisards, 13126 Vauvenargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vauvenargues.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouirand à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moraliste à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Maquisards
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Maquisards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Maquisards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Maquisards, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Maquisards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Maquisards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Maquisards dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Maquisards par rapport à la voie
Sur Avenue des Maquisards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 23 Avenue des Maquisards se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Maquisards par rapport à Vauvenargues et à Bouches-du-Rhône
À Vauvenargues, le prix moyen des maisons atteint 5 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Maquisards se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Vauvenargues et 12.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvenargues a baissé de 24.2 % sur 1 an et augmenté de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 417 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 303 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 566 €/m² sur la période récente.
