Rue René Nicol, 13126 Vauvenargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Nicol, 13126 Vauvenargues, affiche un prix moyen de 5 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Nicol dans son marché local
Prix Rue René Nicol par rapport à Vauvenargues et à Bouches-du-Rhône
À Vauvenargues, le prix moyen des appartements atteint 5 463 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Nicol se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Vauvenargues et 42.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Nicol à Vauvenargues
Le loyer moyen estimé Rue René Nicol est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Vauvenargues, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvenargues a augmenté de 25.31 % sur 1 an et augmenté de 30.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Nicol
Les ventes enregistrées Rue René Nicol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Nicol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Haut à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moraliste à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Nicol
Adresses Rue René Nicol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Nicol, classées par tranches de numéros.
