10 Boulevard du Moraliste, 13126 Vauvenargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard du Moraliste, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², identique à celui du n°12 et de n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard du Moraliste, 13126 Vauvenargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Vauvenargues.
1 niveau - 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvenargues Ouest à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moraliste à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard du Moraliste
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard du Moraliste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard du Moraliste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard du Moraliste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard du Moraliste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard du Moraliste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard du Moraliste dans son marché local
Prix du 10 Boulevard du Moraliste par rapport à la voie
Sur Boulevard du Moraliste, le prix moyen des appartements s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 10 Boulevard du Moraliste se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard du Moraliste par rapport à Vauvenargues et à Bouches-du-Rhône
À Vauvenargues, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard du Moraliste se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vauvenargues et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard du Moraliste à Vauvenargues
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard du Moraliste est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vauvenargues, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvenargues a augmenté de 24.46 % sur 1 an et augmenté de 29.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 360 €/m² sur la période récente.
