12 Rue Gabriel Baron, 13126 Vauvenargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Baron, affiche un prix moyen de 5 644 €/m², identique à celui du n°5 bis mais supérieur de 5.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Gabriel Baron, 13126 Vauvenargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vauvenargues.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Haut à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moraliste à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabriel Baron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabriel Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabriel Baron, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Baron dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Baron par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 644 €/m², le 12 Rue Gabriel Baron se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Baron par rapport à Vauvenargues et à Bouches-du-Rhône
À Vauvenargues, le prix moyen des maisons atteint 5 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabriel Baron se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Vauvenargues et 25.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvenargues a baissé de 23.93 % sur 1 an et augmenté de 30.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 417 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 303 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 566 €/m² sur la période récente.
