9 Rue Gabriel Baron, 13126 Vauvenargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gabriel Baron, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Gabriel Baron, 13126 Vauvenargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vauvenargues.
4 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Haut à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moraliste à 315 mètres
Ventes au 9 Rue Gabriel Baron
Une vente a été recensée au 9 Rue Gabriel Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gabriel Baron, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabriel Baron dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabriel Baron par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 9 Rue Gabriel Baron se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabriel Baron par rapport à Vauvenargues et à Bouches-du-Rhône
À Vauvenargues, le prix moyen des maisons atteint 5 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gabriel Baron se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Vauvenargues et 15.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvenargues a baissé de 24.16 % sur 1 an et augmenté de 29.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 417 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 303 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 566 €/m² sur la période récente.
