45 Allée des Acacias, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 45 Allée des Acacias, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 45 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 45 Allée des Acacias se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Acacias par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Acacias se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 8.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
