4 Allée Henri Matisse, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Henri Matisse, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Allée Henri Matisse, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 508 mètres
Ventes au 4 Allée Henri Matisse
Les 2 ventes au 4 Allée Henri Matisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Henri Matisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix du 4 Allée Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 4 Allée Henri Matisse se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Henri Matisse par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Henri Matisse se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Velaux et -11.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
