20 Allée Maréchal Davout, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Maréchal Davout, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Allée Maréchal Davout, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Ripert à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 550 mètres
Ventes au 20 Allée Maréchal Davout
Les 2 ventes au 20 Allée Maréchal Davout donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Maréchal Davout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Maréchal Davout, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Maréchal Davout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Maréchal Davout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Maréchal Davout dans son marché local
Prix du 20 Allée Maréchal Davout par rapport à la voie
Sur Allée Maréchal Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 20 Allée Maréchal Davout se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Maréchal Davout par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Maréchal Davout se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 13.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 050 € au 20 Allée Maréchal Davout à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 176 € en assurant vous-même les visites, ou 3 088 € si le professionnel les prend en charge.
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