23 Allée Maréchal Davout, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Maréchal Davout, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Allée Maréchal Davout, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Ripert à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Maréchal Davout
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Maréchal Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Maréchal Davout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Maréchal Davout, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Maréchal Davout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Maréchal Davout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Maréchal Davout dans son marché local
Prix du 23 Allée Maréchal Davout par rapport à la voie
Sur Allée Maréchal Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 23 Allée Maréchal Davout se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Maréchal Davout par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Maréchal Davout se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 15.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 450 € au 23 Allée Maréchal Davout à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 286 € en assurant vous-même les visites, ou 3 143 € si le professionnel les prend en charge.
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