9 Allee Marechal Lannes, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Marechal Lannes, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°8 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Allee Marechal Lannes, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Ripert à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 965 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 507 mètres
Ventes au 9 Allee Marechal Lannes
Une vente a été recensée au 9 Allee Marechal Lannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Marechal Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Marechal Lannes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Marechal Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Marechal Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Marechal Lannes dans son marché local
Prix du 9 Allee Marechal Lannes par rapport à la voie
Sur Allee Marechal Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 9 Allee Marechal Lannes se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Marechal Lannes par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Marechal Lannes se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 24.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 950 € au 9 Allee Marechal Lannes à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 799 € en assurant vous-même les visites, ou 3 399 € si le professionnel les prend en charge.
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