9 Allee Niccolo Paganini, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Niccolo Paganini, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Allee Niccolo Paganini, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paganini à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee Niccolo Paganini
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Niccolo Paganini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Niccolo Paganini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Niccolo Paganini, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Niccolo Paganini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Niccolo Paganini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Niccolo Paganini dans son marché local
Prix du 9 Allee Niccolo Paganini par rapport à la voie
Sur Allee Niccolo Paganini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 9 Allee Niccolo Paganini se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Niccolo Paganini par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Niccolo Paganini se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Velaux et -6.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
