12 Allée Richard Wagner, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Richard Wagner, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Allée Richard Wagner, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paganini à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 412 mètres
Ventes au 12 Allée Richard Wagner
Les 3 ventes au 12 Allée Richard Wagner donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Richard Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Richard Wagner, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Richard Wagner dans son marché local
Prix du 12 Allée Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Allée Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 12 Allée Richard Wagner se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Richard Wagner par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Richard Wagner se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Velaux et -16.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
