17 Avenue de la Gare, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Avenue de la Gare, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Gare, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 17 Avenue de la Gare se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Gare par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Gare se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Velaux et -20.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
